Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie

• aktuell ist ein Wohnrecht im Grundbuch vermerkt

• Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke
• im Herzen von Ulm
• Gepflegtes Hausumfeld
• Toller und heller Wohnbereich
• Ansprechender Grundriss

Gelegen in einer der bezaubernden Straßen Ulms, begrüßt Sie mit ihrem einzigartigen Charme. Diese Adresse verspricht nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine exzellente Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum sowie die ruhigen, grünen Ecken, die Ulm zu bieten hat.

Sie genießen direkten Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind.

Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Darüber hinaus gewährleistet die exzellente Verkehrsanbindung einen schnellen und unkomplizierten Weg in alle Teile der Stadt sowie zu Fernverkehrsstraßen und dem öffentlichen Nahverkehr.

Familien profitieren ebenfalls von der Toplage: Mehrere renommierte Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, sind bequem erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Atmosphäre der Gegend.

Diese ansprechende Wohnung im Herzen von Ulm bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort und städtisches Leben miteinander zu kombinieren. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1987, befindet sich in einem gepflegten Zustand und verspricht ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine Zentrale Wohnlage schätzen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² ist diese Wohnung optimal aufgeteilt in drei Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie umfasst zwei einladende Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, sowie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der eine wunderbare Aussicht und einen privaten Außenbereich bietet, um die Seele baumeln zu lassen oder im Kreis der Liebsten schöne Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren praktischen und ansprechende Grundriss, sondern auch durch ihre attraktive Lage in Ulm. 

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Eigentümer dieser charmanten und liebevoll gepflegten Wohnung zu werden. Diese Immobilie stellt eine ideale Wahl für diejenigen dar, die eine hochwertige Lebensqualität in einer der begehrtesten Städte Deutschlands genießen möchten.

Der Inhalt dieser Ausarbeitung wurde von uns nach besten Wissen und Gewissen erstellt und basiert nur auf Angaben und Informationen, die uns von Dritten überlassen wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Wir sind nicht verpflichtet, diese Angaben auf Richtigkeit oder Vollständigkeit zu überprüfen bzw. Grundbucheinsicht und Einsicht in Kataster- oder Baulastenverzeichnisse zu tätigen. Es ist nicht üblich, dass rechtliche Dokumente wie Mietverträge oder Eigentumsurkunden durch uns überprüft werden, oder dass wir hierzu Auslegungen abgeben. Unsere Bewertung und Berichte sind für den Adressaten bestimmt und sind von diesem absolut vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Zustimmung des Eigentümers/Verfassers ist untersagt. SIMINVEST kann keinerlei Haftung oder Verpflichtung übernehmen, die sich aus irgendwelchen Fehlern oder Auslassungen innerhalb der Ausarbeitung ergeben können. Veröffentlichungen in anderen Dokumenten, Stellungnahmen, Rundschreiben oder sonstige Kommunikation mit Dritten sind nicht gestattet, weder als Ganzes noch auszugsweise, ebenso ist die Bezugnahme darauf verboten, es sei denn, es wurde vorher unsere schriftliche Genehmigung zu Form und Zweck der Wiedergabe eingeholt.